交屋階段驗收滿意再「買單」 :

當建商取得使用執照，在完成最後收尾工作之前，即會通知買方「交屋」，這就是繳「尾款」和「銀行貸款」的時候了。

不過，提醒大家：這兩筆錢可是購屋人與建商談判的「最後籌碼」，因此，除非建商的表現讓你非常滿意，否則絕對不要輕易「買單」，如果建商違約情節重大，且不知悔改，建議你可用存證信函，通知銀行「撤銷付款委託」，最佳時機則在「產權過戶」後到「貸款核撥」前短短的2、3天時間。

另購買預售屋，在簽約過戶流程當中，必須注意建商取得分戶貸款時，是否將銀行融資設定塗銷。

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