一、確認契約審閱期 賣方必須提供至少5天的契約審閱期，不需任何費用即可帶回家審閱，買方確定沒問題後再簽約。如果企業經營者未給予合理審閱期間時，消費者可以主張該條款不構成契約之內容。

二、確認合約條款 在繳交定金、簽訂認購書時，務必注意內容，如果覺得條款含義模糊，一定要詳細尋問現場銷售人員。 三、確認產權 確認房屋的使用執照（房屋權狀）是否已核發、買賣建物的門牌與看屋標的是否相同。通常是由地政士代為產權調查，確認產權沒有問題，再由雙方當事人約定時間、付款條件，並請代書代為簽訂、辦理產權移轉登記之一切事宜。 四、確認施工品質 最好能到施工現場查看工程品質，若發現可疑之處，要馬上進行核實。（可請專業驗屋人員隨同勘驗） 五、確認費用 買房除了自備款外，還必須留意其他費用，例如稅費，新房的稅費主要需要繳納契稅、印花稅與土地增值稅；另外還有像是裝潢費、水費、電費等費用，千萬別忘記要預留這些錢。

六、確認面積 留意所謂的「總面積」是指「室內面積」，並不包含陽台、花台、露台等「附屬建物」及公設的「共用部分」面積。

七、確認管委會 掌管社區大小事的管委會，對住戶來說極為重要，買房前必須確認是否有設立管委會。

八、確認樓管資訊 除了管委會之外，也要留意合約中的物業管理公司，以及物業管理範圍和收費標準。

原文網址: 想買新成屋住爽爽？沒做到「8件事」別簽約！

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