部落客kk驗後真實心得 (原文) >> https://reurl.cc/8NLx5b

再來是窗框漏水檢查，師傅接了水管、吸附在窗戶外灑水（模擬下大雨）



師傅說窗框兩側下方，很容易進水，要持續噴灑15-20分鐘做測試

窗框測試完，還要用「熱顯像儀」檢測水分有無滲透到牆面內

上圖是符合標準！下圖是師傅找之前的缺失案例給我看

若牆內滲水，剛開始肉眼是無法發現的，真的要靠儀器！（再次慶幸有找宏遠驗屋）

空調排水管也有做測試，師傅告訴我們，未來空調廠商來安裝冷氣

要記得請空調師傅先進行排水測試！確保雙方認知一致（排水沒有問題）

以免後續發生堵塞現象，再來追究責任，很可能到最後是屋主要承擔喔！
----------------------------------------------------------------------

接下來是配電盤、插座、網路、電視訊號檢查

 

每個插座都會進行供電檢測，若有漏電斷路器的插座，都會測試是否有自動跳電

電視線測試是用一台小機器，插上去可以看電視代表有訊號～（師傅還轉台給我們看，覺得很有趣 xd



網路線測試
-------------------------------------------------------------------------
再來就是針對地板、牆面、天花等等，進行檢驗



地磚敲打測試，利用工具敲打地磚，聽聲音判別是否有空鼓


若有磁磚填縫沒填好的，也都會一併被標記起來！


一般空鼓比較常出現在邊緣、角落處，

師傅有提醒我們，若是空鼓發現在走道處、常走的地面

一定要請建商做改善，否則範圍會越來越大



上圖圈起處，是師傅提醒我們未來若有地震，有可能會裂開的地方！

特別提醒我們要在保固前向建商提出更換

牆面油漆平整度，都用手電筒一一檢查，非常仔細



不平整、有髒污，都會立刻貼標記



橫樑不平整也會標記起來，但不影響結構，所以如果後續裝潢會封掉，其實就不太需要進行修繕囉


陽台二丁掛滿滿的空鼓....


看看驗屋公司多～仔細！


門框垂直檢查
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

宏遠驗屋真實心得

檢查的項目共34項，一項都不少（我有特別跟師傅確認過xd

過程中師傅們的效率很高，13坪大約檢驗兩小時（包含手寫、拍照紀錄、詳細講解等等

師傅很有耐心！我們問了好多問題，師傅都很有耐心的講解

還會主動提出一些小撇步建議我們，真的很感恩！

人生首購屋，能找到這麼好的驗屋公司來把關品質、還能獲得一些專業知識，真的很幸運～

搭配小資方案真的很超值！

宏遠驗屋會在驗屋結束後的七天內，回傳圖文並茂的缺失報告書（屋主再自行傳給建商）

ps. 為了環保起見，報告書將提供電子檔，若有紙本需求的需另收費用喔（$300）

看到詳細解釋的報告書，真的是非常滿意！連家人也都讚嘆連連

真心非常推薦「宏遠驗屋」，別再猶豫了，驗屋還是交給專業的！

除了小資方案，官網還有揪團優惠，鄰居們可以一起揪團報名喔

快去聯繫宏遠驗屋了解詳細價格！