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2023-11-06

| (下集)【部落客kk-驗屋真實評價】首購族必看!推薦給小資族的驗屋公司 !

部落客kk驗後真實心得 (原文) >> https://reurl.cc/8NLx5b



再來是窗框漏水檢查,師傅接了水管、吸附在窗戶外灑水(模擬下大雨)



師傅說窗框兩側下方,很容易進水,要持續噴灑15-20分鐘做測試

窗框測試完,還要用「熱顯像儀」檢測水分有無滲透到牆面內

上圖是符合標準!下圖是師傅找之前的缺失案例給我看



若牆內滲水,剛開始肉眼是無法發現的,真的要靠儀器!(再次慶幸有找宏遠驗屋)

空調排水管也有做測試,師傅告訴我們,未來空調廠商來安裝冷氣

要記得請空調師傅先進行排水測試!確保雙方認知一致(排水沒有問題)

以免後續發生堵塞現象,再來追究責任,很可能到最後是屋主要承擔喔!
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接下來是配電盤、插座、網路、電視訊號檢查

 



每個插座都會進行供電檢測,若有漏電斷路器的插座,都會測試是否有自動跳電



電視線測試是用一台小機器,插上去可以看電視代表有訊號~(師傅還轉台給我們看,覺得很有趣 xd



網路線測試
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再來就是針對地板、牆面、天花等等,進行檢驗



地磚敲打測試,利用工具敲打地磚,聽聲音判別是否有空鼓


若有磁磚填縫沒填好的,也都會一併被標記起來!


一般空鼓比較常出現在邊緣、角落處,

師傅有提醒我們,若是空鼓發現在走道處、常走的地面

一定要請建商做改善,否則範圍會越來越大



上圖圈起處,是師傅提醒我們未來若有地震,有可能會裂開的地方!

特別提醒我們要在保固前向建商提出更換


牆面油漆平整度,都用手電筒一一檢查,非常仔細



不平整、有髒污,都會立刻貼標記



橫樑不平整也會標記起來,但不影響結構,所以如果後續裝潢會封掉,其實就不太需要進行修繕囉


陽台二丁掛滿滿的空鼓....


看看驗屋公司多~仔細!


門框垂直檢查
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yes宏遠驗屋真實心得

檢查的項目共34項,一項都不少(我有特別跟師傅確認過xd

過程中師傅們的效率很高,13坪大約檢驗兩小時(包含手寫、拍照紀錄、詳細講解等等

師傅很有耐心!我們問了好多問題,師傅都很有耐心的講解

還會主動提出一些小撇步建議我們,真的很感恩!

人生首購屋,能找到這麼好的驗屋公司來把關品質、還能獲得一些專業知識,真的很幸運~

搭配小資方案真的很超值!

宏遠驗屋會在驗屋結束後的七天內,回傳圖文並茂的缺失報告書(屋主再自行傳給建商)

ps. 為了環保起見,報告書將提供電子檔,若有紙本需求的需另收費用喔($300)

看到詳細解釋的報告書,真的是非常滿意!連家人也都讚嘆連連

真心非常推薦「宏遠驗屋」,別再猶豫了,驗屋還是交給專業的!

除了小資方案,官網還有揪團優惠,鄰居們可以一起揪團報名喔

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